Estimation théorique
Rue Louis Flamand,02590 Étreillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Flamand,02590-Étreillers indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-aux-Kaisnes (02032), comprenant 258 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 815€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-aux-Kaisnes (02032), comprenant 258 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 815€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 11 | RUE LOUIS FLAMAND | 3 | 64 | 12 | 76600€ | 1197€ |
2023-02-15 | 12 | RUE LOUIS FLAMAND | 5 | 154 | 345 | 188000€ | 1221€ |
2023-06-30 | 10 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 60 | 200 | 57000€ | 950€ |
2020-01-30 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 103 | 1077 | 170000€ | 1650€ |
2020-11-14 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 99 | 788 | 128000€ | 1293€ |
2021-04-23 | 12 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 129 | 703 | 217000€ | 1682€ |
2020-02-13 | 26 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 87 | 1820 | 200000€ | 2299€ |
2019-09-30 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 98 | 946 | 210000€ | 2143€ |
2020-08-28 | 12 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 154 | 607 | 187150€ | 1215€ |
2023-06-20 | 12 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 154 | 607 | 237000€ | 1539€ |
2019-10-12 | 40 | RUE LOUIS FLAMAND | 6 | 109 | 803 | 174400€ | 1600€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 54 | 546 | 83000€ | 1537€ |
2020-09-18 | 40 | RUE JEAN RACINE | 6 | 112 | 1022 | 170000€ | 1518€ |
2020-12-11 | 8 | RUE JEAN RACINE | 5 | 130 | 937 | 204897€ | 1576€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DE LA FAUSSE PORTE | 4 | 86 | 553 | 176000€ | 2047€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ANDRE DIETRICH | 4 | 67 | 166 | 70000€ | 1045€ |
2019-06-24 | 27 | RUE ANDRE DIETRICH | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2022-08-11 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 468 | 186900€ | 1374€ |
2019-06-13 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 161 | 499 | 165000€ | 1025€ |
2021-05-28 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 526 | 75000€ | 708€ |
2019-09-25 | 27 | RUE ANDRE DIETRICH | 7 | 142 | 1252 | 156750€ | 1104€ |
2021-04-15 | 35 | RUE ANDRE DIETRICH | 3 | 57 | 72 | 70000€ | 1228€ |
2019-08-19 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 517 | 27000€ | 403€ |
2022-10-14 | 3 | RUE CHARLES COHARDY | 6 | 141 | 483 | 230000€ | 1631€ |
2022-04-21 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 387 | 129000€ | 1792€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 83 | 826 | 105500€ | 1271€ |
2020-01-04 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 325 | 132000€ | 1375€ |
2021-07-16 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 808 | 214000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 12 | RUE RAYMOND LESCOT | 4 | 87 | 235 | 115000€ | 1322€ |
2022-05-31 | 28 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 78 | 570 | 133000€ | 1705€ |
2021-02-06 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 62 | 565 | 97000€ | 1565€ |
2023-05-10 | 76 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 72 | 1000 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-03 | 25 | RUE HENRI BOUTON | 5 | 84 | 624 | 118000€ | 1405€ |
2023-05-26 | 8 | RUE MARCEL BOUCHER | 2 | 55 | 246 | 42000€ | 764€ |
2022-11-08 | 18 | RUE MARCEL BOUCHER | 5 | 108 | 918 | 225000€ | 2083€ |
2019-11-06 | 13 | RUE MARCEL BOUCHER | 8 | 173 | 1773 | 302250€ | 1747€ |
2019-11-16 | 34 | RUE HENRI BOUTON | 6 | 127 | 1079 | 242150€ | 1907€ |
2023-03-03 | 38 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 95 | 1698 | 170000€ | 1789€ |
2022-04-07 | 36 | RUE ANDRE WILBERT | 6 | 110 | 530 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-06 | 36 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 123 | 1618 | 220000€ | 1789€ |
2020-05-15 | 54 | RUE ANDRE DIETRICH | 6 | 132 | 822 | 128000€ | 970€ |
2021-11-10 | 54 | RUE ANDRE DIETRICH | 6 | 132 | 822 | 165500€ | 1254€ |
2022-12-16 | 40 | RUE DE ROUPY | 4 | 89 | 417 | 105000€ | 1180€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE ROUPY | 7 | 178 | 173 | 200000€ | 1124€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE ROUPY | 3 | 50 | 104 | 62000€ | 1240€ |
2022-10-14 | 3 | RUE D ETREILLERS | 4 | 70 | 287 | 45000€ | 643€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE GERMAINE | 4 | 88 | 94 | 38000€ | 432€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE GERMAINE | 2 | 51 | 244 | 23000€ | 451€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 492 | 102000€ | 1121€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DU CHAMP GENLIS | 6 | 131 | 673 | 223500€ | 1706€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DE GERMAINE | 5 | 104 | 287 | 210000€ | 2019€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DE GERMAINE | 3 | 73 | 421 | 125000€ | 1712€ |
2023-04-14 | 17 | RUE DE GERMAINE | 3 | 73 | 2473 | 137750€ | 1887€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 102 | 701 | 225900€ | 2215€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 99 | 633 | 242000€ | 2444€ |
2019-09-23 | 395 | GR GD RUE | 10 | 285 | 1981 | 340000€ | 1193€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 105000€ | 705€ |
2023-04-04 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 160000€ | 1074€ |
2020-08-22 | 12 | CITE DE L AMITIE | 5 | 83 | 795 | 113000€ | 1361€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 334 | 570 | 543500€ | 1627€ |
2022-08-20 | 9 | RUE DE PICARDIE | 7 | 200 | 617 | 403400€ | 2017€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 110 | 417 | 150000€ | 1364€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 129 | 801 | 120000€ | 930€ |
2022-02-14 | 115 | GR GD RUE | 6 | 108 | 1923 | 176000€ | 1630€ |
2020-11-17 | 39 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 480 | 70000€ | 1061€ |
2022-10-11 | 890 | RUE DE PARIS | 4 | 150 | 1000 | 288700€ | 1925€ |
2020-10-14 | 880 | RUE DE PARIS | 5 | 84 | 142 | 156000€ | 1857€ |
2021-06-17 | 60 | RUE D ETREILLERS | 5 | 117 | 1616 | 161000€ | 1376€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 121 | 437 | 170000€ | 1405€ |
2019-08-12 | 2 | RLE DE L EGLISE | 4 | 89 | 419 | 208525€ | 2343€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 89 | 464 | 92000€ | 1034€ |
2019-07-26 | 65 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 85 | 587 | 114000€ | 1341€ |
2022-02-10 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 225000€ | 1125€ |
2023-05-19 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 319800€ | 1599€ |
2020-10-22 | 725 | RUE DE PARIS | 6 | 170 | 886 | 69150€ | 407€ |
2022-05-21 | 2 | RUE MAIRE | 6 | 150 | 1982 | 275000€ | 1833€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 150 | 977 | 165000€ | 1100€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 63 | 172 | 60000€ | 952€ |
2020-09-24 | 7 | RUE MAIRE | 5 | 91 | 254 | 164000€ | 1802€ |
2019-10-25 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 150000€ | 664€ |
2021-01-11 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 180000€ | 796€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 72 | 974 | 90000€ | 1250€ |
2021-01-15 | 285 | RUE DE SERAUCOURT | 5 | 235 | 5270 | 340000€ | 1447€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 345 | 56000€ | 1191€ |
2023-03-01 | 14 | RUE DE LA HAUT | 3 | 90 | 400 | 127000€ | 1411€ |
2019-08-31 | 8 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 77 | 74 | 115000€ | 1494€ |
2022-09-15 | 20 | RUE MAIRE | 3 | 74 | 355 | 73500€ | 993€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 105000€ | 665€ |
2021-03-26 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 210000€ | 1329€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DE LA HAUT | 5 | 88 | 806 | 154000€ | 1750€ |
2021-03-20 | 21 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 88 | 920 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-24 | 26 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 96 | 476 | 127000€ | 1323€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 6 | 137 | 583 | 99900€ | 729€ |
2021-02-18 | 5001 | RUE DU BUISSON VIOLETTE | 5 | 119 | 1000 | 200000€ | 1681€ |
2020-09-04 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 100 | 1573 | 87400€ | 874€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 1120 | 100000€ | 1010€ |
2023-01-13 | 90 | GR GRAND RUE | 3 | 155 | 161 | 100000€ | 645€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 106 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-01 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-03 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 85 | 200 | 92000€ | 1082€ |
2022-09-15 | 68 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 319 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE VILLEVEQUE | 6 | 100 | 185 | 50000€ | 500€ |
2023-03-31 | 25 | GR GRAND RUE | 5 | 106 | 1958 | 190000€ | 1792€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 145 | 70000€ | 753€ |
2021-03-10 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 99 | 312 | 171000€ | 1727€ |
2021-05-21 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 129 | 958 | 243000€ | 1884€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE MARTEVILLE | 6 | 115 | 266 | 145000€ | 1261€ |
2021-06-01 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 195 | 139500€ | 1701€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE MARTEVILLE | 4 | 105 | 281 | 176236€ | 1678€ |
2021-10-22 | 28 | GR GRANDE RUE | 7 | 249 | 2898 | 248000€ | 996€ |
2020-09-11 | 7 | GR GRAND RUE | 3 | 53 | 531 | 66000€ | 1245€ |
2019-08-06 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 677 | 160000€ | 2051€ |
2023-04-28 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 133000€ | 2608€ |
2020-10-07 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 138000€ | 2706€ |
2020-01-30 | 7 | RUE CIVETTE | 4 | 133 | 1516 | 190000€ | 1429€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE FLUQUIERES | 4 | 59 | 137 | 35000€ | 593€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE BEAUVOIS | 7 | 133 | 345 | 77000€ | 579€ |
2019-10-11 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 2343 | 160000€ | 800€ |
2020-10-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 144 | 336 | 99600€ | 692€ |
2022-12-13 | 26 | RUE JEAN DEGUISE | 4 | 90 | 350 | 80000€ | 889€ |
2022-04-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 682 | 100000€ | 1053€ |
2022-04-13 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 583 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 5 | 116 | 280 | 65000€ | 560€ |
2021-07-16 | 27 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 4 | 107 | 242 | 211500€ | 1977€ |
2019-09-27 | 2 | HAM DE VILLEVEQUE | 5 | 87 | 288 | 128000€ | 1471€ |
2022-08-29 | 2 | HAM DE VILLEVEQUE | 5 | 87 | 288 | 145000€ | 1667€ |
2022-01-26 | 11 | HAM DE VILLEVEQUE | 6 | 126 | 805 | 30000€ | 238€ |
2020-11-12 | 3 | HAM DE VILLEVEQUE | 3 | 68 | 504 | 68000€ | 1000€ |
2020-01-04 | 13 | HAM DE VILLEVEQUE | 4 | 117 | 213 | 171000€ | 1462€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 57 | 504 | 40000€ | 702€ |
2020-08-18 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 49 | 114500€ | 979€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 46 | 514 | 59000€ | 1283€ |
2020-10-26 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 169 | 635 | 105000€ | 621€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 169 | 635 | 235700€ | 1395€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DU VERMANDOIS | 5 | 102 | 161 | 120000€ | 1176€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 317 | 90000€ | 1084€ |
2021-01-08 | 44 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 805 | 111000€ | 1354€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 11 | 224 | 728 | 269048€ | 1201€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DU VERMANDOIS | 3 | 118 | 0 | 105000€ | 890€ |
2020-12-19 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 749 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 124 | 556 | 45000€ | 363€ |
2020-09-29 | 11 | RUE D'AQUITAINE | 3 | 68 | 576 | 142000€ | 2088€ |
2022-04-28 | 31 | RUE HENRI DEFRANCE | 7 | 123 | 735 | 201000€ | 1634€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE SAVY | 5 | 123 | 556 | 166000€ | 1350€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 282 | 95000€ | 1145€ |
2020-11-30 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 101000€ | 971€ |
2022-10-27 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 152295€ | 1464€ |
2020-03-25 | 5 | RUE DE SAVY | 5 | 97 | 47 | 163018€ | 1681€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 340 | 116900€ | 1408€ |